1. ОСТОРОЖНО ФЕЙКИ ФОРУМА!

    В сети появляются фейки нашего форума!

    Будьте бдительны!

    ВНИМАНИЕ НАШИ ДОМЕНЫ ТОЛЬКО

    PROBIV.CC = PROBIV.BIZ = PROBIV.ONE!

    В СЕТИ ТОР ДОМЕН ТОЛЬКО

    PROBIV7JG46VMBOX.ONION!

    Напоминаем, что АГ форума не просят деньги в месенджерах! Все вопросы решаются через форум!

    Будьте внимательны!
  2. АФИША ФОРУМА

    Полезная информация для форумчан:

    Аттракцион бесплатных проверок

    (помогаем модераторам проводить проверки тем)

    Бесплатный сыр

    ( раздел для искушённого пользователя)

    Конкурсы

    (участвуй в конкурсах и получай призы)

    Скрыть объявление

Бесплатно Строим дом на продажу

Тема в разделе "Бизнес идеи", создана пользователем Central, 16 мар 2016.

  1. sokolovik2

    sokolovik2 Опытный

    Регистрация:
    14 янв 2016
    Сообщения:
    1.009
    Симпатии:
    4.126
    Репутация:
    1.195
    и я про это, так как знаю пару владельцев таунхаусов там и не много жил в них, а если по теме то как раз мне кажется ставить на участке таунхауз и продавать 4 ем людям наверное повыгоднее (лишь предположение) , только с оформлением посложнее.
     
  2. Central

    Central Местный ЗАБАНЕН

    Регистрация:
    25 окт 2015
    Сообщения:
    401
    Симпатии:
    852
    Репутация:
    329
    Сделок через гаранта:
    2
    sokolovik2, да, это выгодно, но с оформлением беда. + к тому же не по менталитету нашего населения жить в таунхаусе единственном в поселке отдельностоящих домов. "Не круто это"
    Не легко будет продать. А по факту- таунхаус не на много дешевле получается, чем отдельный дом, экономия на одной стене и на участке в основном.
     

    Внимание!
    Данный пользователь заблокирован по следующей причине: По собственному желанию. Срок окончания блокировки: Никогда.

    Если у вас планируется какая-то сделка с его участием, настоятельно рекомендуем ее не производить до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, обратитесь в наш арбитраж, дабы мы могли по возможности урегулировать возникшую у вас проблему.

    Valerun нравится это.
  3. reagent

    reagent Профессионал Ветеран пробива

    Регистрация:
    4 ноя 2014
    Сообщения:
    3.825
    Симпатии:
    6.973
    Репутация:
    3.870
    Верно, экономия на одной общей стене, геммороя не расхлебаешь с оформлением...хотя при желании все можно :)
     
    Valerun и Central нравится это.
  4. reagent

    reagent Профессионал Ветеран пробива

    Регистрация:
    4 ноя 2014
    Сообщения:
    3.825
    Симпатии:
    6.973
    Репутация:
    3.870
    Я думаю @nafaniil будет интересна эта тема, т.к. видел его предложение о продаже домиков. Может чем поделиться :read:
     
    nafaniil, Valerun и Central нравится это.
  5. ДИССИДЕНТ
    Valerun

    Valerun Белый бизнес Команда форума Старший по разделу УВАЖАЕМЫЙ

    Регистрация:
    12 окт 2015
    Сообщения:
    8.387
    Симпатии:
    62.143
    Репутация:
    9.330
    Сделок через гаранта:
    2
    Добрый день!тема интересна мне, попозже расскажу свой опыт в продаже домов))
     
    Central нравится это.
  6. Platosh@

    [email protected] Опытный

    Регистрация:
    4 окт 2015
    Сообщения:
    1.214
    Симпатии:
    4.979
    Репутация:
    1.652
    Сделок через гаранта:
    1
    @Central сам когда нибудь займусь данным бизнесом, мечта так сказать. Желаю вам успехов и процветания.
     
    Central нравится это.
  7. Central

    Central Местный ЗАБАНЕН

    Регистрация:
    25 окт 2015
    Сообщения:
    401
    Симпатии:
    852
    Репутация:
    329
    Сделок через гаранта:
    2
    Valerun, давай) Интересно!)
    [email protected], Спасибо!!!)) Желаю начать в самое ближайшее время!)
     

    Внимание!
    Данный пользователь заблокирован по следующей причине: По собственному желанию. Срок окончания блокировки: Никогда.

    Если у вас планируется какая-то сделка с его участием, настоятельно рекомендуем ее не производить до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, обратитесь в наш арбитраж, дабы мы могли по возможности урегулировать возникшую у вас проблему.

  8. Наивный чукотский аксакал )
    nafaniil

    nafaniil Эксперт УВАЖАЕМЫЙ

    Регистрация:
    4 дек 2015
    Сообщения:
    5.701
    Симпатии:
    51.779
    Репутация:
    8.660
    Сделок через гаранта:
    6
    Депозит:
    1 000 рублей
    Я один дом продавал.. профит кстати в данной теме есть если например продаваемый мой дом поставить, дособрать (у меня по смете 500-700 тысяч получалось с отоплением и сантехникой, можно дешевле но не нужно) то готовые такие стоят от 1,5 млн и выше без учета стоимости земли. Хотя рынок просел.. я недавно смотрел дом из бревна в 40 км от мкад 9х8 за 800 тысяч отдавали с участком 8 соток.. правда немного недострой (внутреню отделку надо делать) но все равно это означает что рынок упал .. по сути если я например дом построю сейчас при вложениях (к стоимости домокомплекта) в 1,6 миллиона на бумаге можно получить 3,5. Вопрос в том насколько то что написано на бумаге воплотимо в жизнь малой кровью..
     
  9. Первая

    Первая Местный

    Регистрация:
    20 янв 2016
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    861
    Репутация:
    784
    Сделок через гаранта:
    1
    Три года назад взяли ипотеку на дом (12 соток, дом кирпичный ( вторичка), естественно газ, вода (собственная скважина), септик . От МКАД 16 км (южное направление) 13 млн.
    Сейчас, говорят за такие деньги можно 2 дома купить.
    Цены на недвижимость упали на 30%, где-то слышала
     
    Последнее редактирование: 17 мар 2016
  10. Central

    Central Местный ЗАБАНЕН

    Регистрация:
    25 окт 2015
    Сообщения:
    401
    Симпатии:
    852
    Репутация:
    329
    Сделок через гаранта:
    2
    nafaniil, 700 тыс?! Это что в эту смету входит? Домокоплект, утеплитель, черепица, фундамент, работа, ремонт какой то, сантехника, эл-во?)) Это действительно отличный результат, но сумма уж очень маленькой кажется.
    Рынок просел, согласен. Спрос упал. Но, почему то продавцы не спешат уменьшать стоимость. Мониторю каждый день рынок предложений. Лишь процентов 20 продавцов снизили стоимость. Остальные на том же уровне и похоже не собираются уменьшать стоимость.
     

    Внимание!
    Данный пользователь заблокирован по следующей причине: По собственному желанию. Срок окончания блокировки: Никогда.

    Если у вас планируется какая-то сделка с его участием, настоятельно рекомендуем ее не производить до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, обратитесь в наш арбитраж, дабы мы могли по возможности урегулировать возникшую у вас проблему.

  11. Наивный чукотский аксакал )
    nafaniil

    nafaniil Эксперт УВАЖАЕМЫЙ

    Регистрация:
    4 дек 2015
    Сообщения:
    5.701
    Симпатии:
    51.779
    Репутация:
    8.660
    Сделок через гаранта:
    6
    Депозит:
    1 000 рублей
    Я плюсую к домокомплекту так как он у меня уже есть :)
     
    Central нравится это.
  12. Central

    Central Местный ЗАБАНЕН

    Регистрация:
    25 окт 2015
    Сообщения:
    401
    Симпатии:
    852
    Репутация:
    329
    Сделок через гаранта:
    2
    Ну теперь нарисовалась картина)
     

    Внимание!
    Данный пользователь заблокирован по следующей причине: По собственному желанию. Срок окончания блокировки: Никогда.

    Если у вас планируется какая-то сделка с его участием, настоятельно рекомендуем ее не производить до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, обратитесь в наш арбитраж, дабы мы могли по возможности урегулировать возникшую у вас проблему.

  13. Central

    Central Местный ЗАБАНЕН

    Регистрация:
    25 окт 2015
    Сообщения:
    401
    Симпатии:
    852
    Репутация:
    329
    Сделок через гаранта:
    2
    Первая, как раз 3 года назад друг сделал оценку дома построенного. В 28 млн.р. оценили его. Месяц назад продал ровно за половину стоимости- 14 млн.р.))
    Есть домик 4 км от МКАДа, 240кв.м., 6 соток. Метро в километре. Строил изначально для себя. Решил попробовать продать за 8,5 млн. Не купили. Решил оставить. Просто по типовому проекту строил. Красивый, но таких очень много, вот и не было спроса вообще.
     

    Внимание!
    Данный пользователь заблокирован по следующей причине: По собственному желанию. Срок окончания блокировки: Никогда.

    Если у вас планируется какая-то сделка с его участием, настоятельно рекомендуем ее не производить до окончания блокировки. Если пользователь уже обманул вас каким-либо образом, обратитесь в наш арбитраж, дабы мы могли по возможности урегулировать возникшую у вас проблему.

  14. Наивный чукотский аксакал )
    nafaniil

    nafaniil Эксперт УВАЖАЕМЫЙ

    Регистрация:
    4 дек 2015
    Сообщения:
    5.701
    Симпатии:
    51.779
    Репутация:
    8.660
    Сделок через гаранта:
    6
    Депозит:
    1 000 рублей
    Домокоплект 300 тыс
    Утеплитель базальтовый - от 40 тыс
    Черепица с устройством пирога крыши -150 тыс
    Фундамент свайный 60 тыс
    Сантехника - 25 тыс
    Отопление с универсальным котлом 60 тыс
    Электрика 65 тыс
    Остекление - 100 тыс
    Косметический ремонт 120 тыс

    Естественно все цен от и с учетом того что собирает "своя" бригада а не строительная фирма.
    Тут как видите нет освещения, плинтусов, кафельной плитки в ванной, дверей итд.
     
    reagent и Central нравится это.
  15. belozer111

    belozer111 Новичок

    Регистрация:
    29 авг 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Репутация:
    0
    Стоимость сильно снижают как раз те, кто на кредитные деньги строит, либо срочно налик нужен. У многих дома стоят по пол года и цена не падает. Хотя по опыту качественно построенные коттеджи продаются быстро
     
    Valerun нравится это.
  16. inokentii1

    inokentii1 Новичок

    Регистрация:
    14 авг 2016
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    21
    Репутация:
    0
    Сейчас,как я понимаю,это не особо актуально?
    Цены на недвижимость ниже и ниже (а стоимость уровня жизни,работяг и материалов в не сезон,оставляют желать лучшего)..
     
  17. Специальный корреспондент
    Собака

    Собака Пресс-служба Команда форума НАИМУДРЕЙШИЙ

    Регистрация:
    13 окт 2015
    Сообщения:
    20.643
    Симпатии:
    143.947
    Репутация:
    35.490
    Депозит:
    23 655 рублей
    inokentii1, Решили по старым темам пройтись, сообщения понабивать ?

    Для Вас есть пункт 2.8
     
  18. inokentii1

    inokentii1 Новичок

    Регистрация:
    14 авг 2016
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    21
    Репутация:
    0
    Можете посмотреть,активность последнего месяца и последнего часа - (появилось время для форума и с удовольствием смотрю и новые и старые посты,всё для расширения кругозора!
    Если нарушаю,прошу прощение,я редкий гость и всего не знаю
     
  19. Pottis

    Pottis Новичок

    Регистрация:
    6 дек 2017
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    1
    Репутация:
    0

    на крышу у нас ушло 170 тысяч.
    Да, у вас верные расчеты.
     
  20. Михаил КартАвич

    Михаил КартАвич Местный

    Регистрация:
    11 дек 2016
    Сообщения:
    213
    Симпатии:
    1.056
    Репутация:
    785
    Сделок через гаранта:
    1
    1 пост есть :mosking: